受委托，我公司對下列標的按現狀在宣城市公共資源交易中心網（http:// ggzyjy.xuancheng.gov.cn）以網絡競價方式進行公開交易，現公告如下：

一、項目編號：xzcq202135

二、標的基本信息列表：

坐落于宣城市區梧桐路澄江辦事處辦公大樓2層西側及1層西側門面房5年有償經營使用權，標的具體位置、面積、年租金及競租保證金詳見下表。

三、競租人資格要求：

具有完全民事行為能力，并具有良好的商業信用和財務狀況的自然人、法人、其他組織。 

四、競租申請：

1、競租申請方式：網上申請

凡對本公告交易標的有意向且符合條件的競租人可點擊本公告下方“我要競買”按鈕進行網上登記注冊和競租申請（注冊信息必須真實、有效，具體流程詳見競租人操作手冊）；

2、競租申請時間：自2021年9月26日起至2021年10月18日17：00止（工作日）；

3、競租申請時須以掃描件或圖片方式上傳以下材料：

法人或其他組織參與競租的：

（1）統一社會信用代碼原件；

（2）授權委托書原件；

（3）法定代表人或負責人身份證及委托代理人身份證正反面（原件）；

（4）競租保證金匯款憑證；

（5）簽字并蓋章的網絡競價須知原件。

自然人參與競租的：

（1）個人身份證正反面（原件）；

（2）競租保證金匯款憑證；

（3）簽字或蓋章的網絡競價須知原件。

五、競租保證金:

1、保證金交納截止時間為：2021年10月18日11:00時（以保證金到賬時間為準）。競租人對競租保證金是否到賬負責，逾期到賬或未到本項目下列虛擬賬戶的，交易申請（報名）審核不通過。

2、保證金銀行及賬號：

戶  名：宣城市宣州區公共資源交易中心

賬  號：1207 0101 0400 1691 8000 0000 074

開 戶 行: 中國農業銀行宣城敬亭支行

戶  名：宣城市宣州區公共資源交易中心

賬  號：1842 4460 7321

開 戶 行：中國銀行宣城市分行

戶  名：宣城市宣州區公共資源交易中心

賬  號：3400 1756 1080 5959 8888-5382

開 戶 行：中國建設銀行宣城鰲峰支行

3、有關要求：

（1）匯款方式：為了使保證金退還手續更加便捷，請競租人以電匯或轉賬方式交納保證金（不接受微信、支付寶、現金等交款方式，如采用微信、支付寶、現金等交納造成的競租保證金退款不及時或不成功，由競租人自行承擔）。

（2）匯款人要求：競租保證金的交納方與競租人名稱必須一致（如競租人采用微信、支付寶、現金等交納，將造成報名審核時不能確認競租保證金由誰交納，故無法審核報名情況，報名審核將視為不通過）。

4、保證金退還時間及要求：

（1）未競得人競租保證金退還：交易結束后，未競得人競租保證金在成交結果公告發出后，5個工作日內無息退還至原賬戶。

（2）競得人競租保證金退還：交易結束后，在競得人交納清第一年年租金和房屋租賃合同履約保證金與出租方簽訂《房屋租賃合同》且經出租方確認后，并將房屋租賃合同原件送至我公司留存備查并由我公司統計，統一在5個工作日內無息退還至原賬戶。

六、展示時間及聯系方式：

1、展示時間：自2021年9月26日起至2021年10月18日16時止（工作日）。

2、看樣聯系人及聯系方式： 0563-2717566（李女士）、0563-2717773（鄧女士）。

3、報名咨詢電話及聯系人：0563-2717566（李女士）、0563-2717773（鄧女士）。

七、競價方式及競價時間：

1、競價方式：本次網絡競價分為自由競價時間和延時競價時間兩部分，自由競價時間結束后進入延時競價時間；

2、標的競價時間表：

八、確定競得人方式：標的競價結束后，按有效最高報價者競得的原則確定競得人。

九、簽訂成交確認書：競得人須在成交結果公示后3個工作日內到安徽金馬拍賣有限公司簽訂《成交確認書》，同時支付成交價1%的傭金到拍賣公司賬戶。在簽訂成交確認書后3個工作日內持《成交確認書》與出租方簽訂《房屋租賃合同》（樣本見附件），并按合同的約定支付第一年租金和合同履約保證金。競得人未在規定的時間內簽訂《成交確認書》、《房屋租賃合同》和未按約定交納各項款項的，將取消其競得資格，已交納競租保證金不予退還，并追究其違約責任。

十、特別說明：

1、本場網絡競價交易公告的數據由出租方提供，如有出入不影響成交價格和結果。

2、本次交易房產按現狀交易，標的禁止經營的項目：不得從事對周邊居民人身財產安全、生活居住環境等有影響的項目。經營者應嚴格按照《宣城市城市管理條例》及其他相關法律法規的規定從事經營活動。

3、競得人利用競得房產從事經營活動，若需要政府相關部門辦理登記、審批等行政手續的，其手續由競得人自行辦理，辦理不能的風險由競得人承擔。

4、標的面積僅供參考，具體以交付時的面積為準。

5、本次交易標的租賃期限為5年，租金一年一付，成交價為第一年年租金，在合同簽訂時一次性付清；從第4年起年租金在上年度租金的基礎上調增5%。租賃期滿，經出租方驗收合格后，房屋租賃合同履約保證金和水電押金由出租方退還（不計息）給競得人。 

6、競得人在租賃期間未經出租方書面同意不得轉租房屋，并遵守《房屋租賃合同》和交易文件的約定。

7、交易成交后競得人須在簽訂《成交確認書》后3個工作日內與出租方簽訂《房屋租賃合同》，付款方式和相關事項按《房屋租賃合同》約定執行。

8、在承租期內，競得人應合理使用所承租的房屋及其附屬設施，不得隨意改變房屋結構或損壞房屋設施，如裝修（裝潢）房屋需改造、改變房屋結構，須先征得出租方的書面同意方可施工。租賃期滿，如競得人不再租用，應保持房屋完好，出租方不承擔承租人所有的裝修（裝潢）部分的任何責任。

9、本次出租的標的原租期到2021年10月25日止，若非原承租人競得，競得人應與原承租人協商解決清場騰空問題。若因無人報名或無人應價而流拍，出租方不承擔原承租人的任何裝潢補償。

10、原承租人競得的，租期從原房屋租賃合同到期次日起計算，新的競得人競得的，租期從交付之日起計算。              

11、請各競租人仔細閱讀本公告及附件，競租人登錄《宣城市產權交易網絡競價系統》報價即表明完全接受并同意本公告及《網絡競價須知》、《房屋租賃合同》（樣本）等全部文件的條款及要求，競租人對其行為承擔全部責任。

附件：1.網格競價須知

   2.租賃合同樣本

安徽金馬拍賣有限公司

2021年9月26日